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| 成都商报 "锦天国际" 崭新定义城市中心居住价值 |
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“锦天国际”秉承对城市生活理想的坚持，锻造城市物质繁华与精神生活的空间载体；以回归城市中心的名义，为所有内心渴望城市中心的居者建筑一处可以享受城市与享受财富裂变的城市中心物业。
开盘回放
6月23日，位于太升南路与新华大道德盛路交汇处的“锦天国际”在众多购房者和投资者以及业界人士的集体关注下正式开盘，尽管第一批次住宅的销售均价达到了7200元/平方米，商务部分的销售均价达到了8100元/平方米，但投资客的下单仍然快速。据悉，购买“锦天国际”一批次房源的购房者中，不乏来自深圳、广州、上海等一线城市的投资客。这样一群庞大的投资客组成的购房群体抢先介入成都市中心物业，让业界大呼意外的同时，也让业界开始对城市中心物业的未来的居住、投资价值进行重新判断和认识。
与此同时，业界也悄然发现，2007年一种功能复合、协调互补的建筑形态正在成为一个国际化城市中心区的鲜明特征。它们的出现，给城市面貌带来巨大变化的同时，也因人们生活居住方式的变化延展了城市空间的价值。他们开始将居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，高度集约形成了新的城市建筑群体。随着近期楼市的巨大放量，自6月以来，“淡季不淡”成为近期楼市的一个主旋律。
在楼市众多亮相的居住项目中，以“锦天国际”为代表的投资性物业的脱颖而出，更显示了此类城市中心物业的强大号召力和产品本身的价值。同时，这种现象也可以被诠释为：在当前楼市，选择品牌开发商所开发的具有稀缺性优质物业已经成为绝大部分购房者的共识。在此，还有一个问题需要业界思考：足以影响外来投资者的投资选择的真正价值还有哪些因素？
领享城市中心价值
事实上，从2006年开始，几乎所有畅销楼盘的外地客户购房比例都有集中放量的痕迹。是投资建筑还是投资建筑之上的城市？是投资现在还是投资未来？一方面是省内二级城市的居民迅速涌入成都这座宜居城市。而另一方面，深圳、上海、北京等地大量投资客转向投资发展空间更大的内陆快速发展的区域中心城市，加上成渝经济带的强烈号召力，成都楼市的投资价值早已跃然国内城市发展速度版图的第一阵营。
成都，作为中国西部经济发展迅速的国际化大都市，随着实验区的确立，城市化进程加速推进，成都正以西部最具吸引力的居住及投资环境，吸引来自深圳、广州等一线城市的投资客以及来自省内达州、自贡、内江等地的购房者进入成都楼市。房地产作为不动产，其核心价值就是地段、地段，还是地段，“地段论”的楼市投资箴言早已深入人心。城市中心，坐享城市配套的完善和城市功能的提升，因地段价值的发展潜力和作为城市资源的稀缺性受到了很多投资者的青睐，自然成为投资客判断城市价值的最佳投资物业诞生的区域。
太升南路，西南最大的通讯信息产业中心，为了迎接3G信息通讯产业升级，“太升南路综合整治规划设计”已经出台，改造后的太升路半步行街，将逐步升级成为成都ＣＢＤ中心区最闪亮的综合步行商业街，太升路商圈将被打造成中国通讯产业第三大交易市场，并逐渐发展成为亚洲最大的通讯中心之一。
“锦天国际”，位于太升南路288号，成都CBD核心区，扼守太升南路商圈门户。拥有炙手可热的城市地段价值优势，承载着太升路乃至五大商圈交汇点的封面气质，成为精明的投资者的理想选择。
“锦天国际”秉承对城市生活理想的坚持，锻造城市物质繁华与精神生活的空间载体；以回归城市中心的名义，为所有内心渴望城市中心的居者建筑一处可以享受城市与享受财富裂变的城市中心物业。
开盘回放
6月23日，位于太升南路与新华大道德盛路交汇处的“锦天国际”在众多购房者和投资者以及业界人士的集体关注下正式开盘，尽管第一批次住宅的销售均价达到了7200元/平方米，商务部分的销售均价达到了8100元/平方米，但投资客的下单仍然快速。据悉，购买“锦天国际”一批次房源的购房者中，不乏来自深圳、广州、上海等一线城市的投资客。这样一群庞大的投资客组成的购房群体抢先介入成都市中心物业，让业界大呼意外的同时，也让业界开始对城市中心物业的未来的居住、投资价值进行重新判断和认识。
与此同时，业界也悄然发现，2007年一种功能复合、协调互补的建筑形态正在成为一个国际化城市中心区的鲜明特征。它们的出现，给城市面貌带来巨大变化的同时，也因人们生活居住方式的变化延展了城市空间的价值。他们开始将居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，高度集约形成了新的城市建筑群体。随着近期楼市的巨大放量，自6月以来，“淡季不淡”成为近期楼市的一个主旋律。
在楼市众多亮相的居住项目中，以“锦天国际”为代表的投资性物业的脱颖而出，更显示了此类城市中心物业的强大号召力和产品本身的价值。同时，这种现象也可以被诠释为：在当前楼市，选择品牌开发商所开发的具有稀缺性优质物业已经成为绝大部分购房者的共识。在此，还有一个问题需要业界思考：足以影响外来投资者的投资选择的真正价值还有哪些因素？
领享城市中心价值
事实上，从2006年开始，几乎所有畅销楼盘的外地客户购房比例都有集中放量的痕迹。是投资建筑还是投资建筑之上的城市？是投资现在还是投资未来？一方面是省内二级城市的居民迅速涌入成都这座宜居城市。而另一方面，深圳、上海、北京等地大量投资客转向投资发展空间更大的内陆快速发展的区域中心城市，加上成渝经济带的强烈号召力，成都楼市的投资价值早已跃然国内城市发展速度版图的第一阵营。
成都，作为中国西部经济发展迅速的国际化大都市，随着实验区的确立，城市化进程加速推进，成都正以西部最具吸引力的居住及投资环境，吸引来自深圳、广州等一线城市的投资客以及来自省内达州、自贡、内江等地的购房者进入成都楼市。房地产作为不动产，其核心价值就是地段、地段，还是地段，“地段论”的楼市投资箴言早已深入人心。城市中心，坐享城市配套的完善和城市功能的提升，因地段价值的发展潜力和作为城市资源的稀缺性受到了很多投资者的青睐，自然成为投资客判断城市价值的最佳投资物业诞生的区域。
太升南路，西南最大的通讯信息产业中心，为了迎接3G信息通讯产业升级，“太升南路综合整治规划设计”已经出台，改造后的太升路半步行街，将逐步升级成为成都ＣＢＤ中心区最闪亮的综合步行商业街，太升路商圈将被打造成中国通讯产业第三大交易市场，并逐渐发展成为亚洲最大的通讯中心之一。
“锦天国际”，位于太升南路288号，成都CBD核心区，扼守太升南路商圈门户。拥有炙手可热的城市地段价值优势，承载着太升路乃至五大商圈交汇点的封面气质，成为精明的投资者的理想选择。
“锦天国际”秉承对城市生活理想的坚持，锻造城市物质繁华与精神生活的空间载体；以回归城市中心的名义，为所有内心渴望城市中心的居者建筑一处可以享受城市与享受财富裂变的城市中心物业。
开盘回放
6月23日，位于太升南路与新华大道德盛路交汇处的“锦天国际”在众多购房者和投资者以及业界人士的集体关注下正式开盘，尽管第一批次住宅的销售均价达到了7200元/平方米，商务部分的销售均价达到了8100元/平方米，但投资客的下单仍然快速。据悉，购买“锦天国际”一批次房源的购房者中，不乏来自深圳、广州、上海等一线城市的投资客。这样一群庞大的投资客组成的购房群体抢先介入成都市中心物业，让业界大呼意外的同时，也让业界开始对城市中心物业的未来的居住、投资价值进行重新判断和认识。
与此同时，业界也悄然发现，2007年一种功能复合、协调互补的建筑形态正在成为一个国际化城市中心区的鲜明特征。它们的出现，给城市面貌带来巨大变化的同时，也因人们生活居住方式的变化延展了城市空间的价值。他们开始将居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，高度集约形成了新的城市建筑群体。随着近期楼市的巨大放量，自6月以来，“淡季不淡”成为近期楼市的一个主旋律。
在楼市众多亮相的居住项目中，以“锦天国际”为代表的投资性物业的脱颖而出，更显示了此类城市中心物业的强大号召力和产品本身的价值。同时，这种现象也可以被诠释为：在当前楼市，选择品牌开发商所开发的具有稀缺性优质物业已经成为绝大部分购房者的共识。在此，还有一个问题需要业界思考：足以影响外来投资者的投资选择的真正价值还有哪些因素？
领享城市中心价值
事实上，从2006年开始，几乎所有畅销楼盘的外地客户购房比例都有集中放量的痕迹。是投资建筑还是投资建筑之上的城市？是投资现在还是投资未来？一方面是省内二级城市的居民迅速涌入成都这座宜居城市。而另一方面，深圳、上海、北京等地大量投资客转向投资发展空间更大的内陆快速发展的区域中心城市，加上成渝经济带的强烈号召力，成都楼市的投资价值早已跃然国内城市发展速度版图的第一阵营。
成都，作为中国西部经济发展迅速的国际化大都市，随着实验区的确立，城市化进程加速推进，成都正以西部最具吸引力的居住及投资环境，吸引来自深圳、广州等一线城市的投资客以及来自省内达州、自贡、内江等地的购房者进入成都楼市。房地产作为不动产，其核心价值就是地段、地段，还是地段，“地段论”的楼市投资箴言早已深入人心。城市中心，坐享城市配套的完善和城市功能的提升，因地段价值的发展潜力和作为城市资源的稀缺性受到了很多投资者的青睐，自然成为投资客判断城市价值的最佳投资物业诞生的区域。
太升南路，西南最大的通讯信息产业中心，为了迎接3G信息通讯产业升级，“太升南路综合整治规划设计”已经出台，改造后的太升路半步行街，将逐步升级成为成都ＣＢＤ中心区最闪亮的综合步行商业街，太升路商圈将被打造成中国通讯产业第三大交易市场，并逐渐发展成为亚洲最大的通讯中心之一。
“锦天国际”，位于太升南路288号，成都CBD核心区，扼守太升南路商圈门户。拥有炙手可热的城市地段价值优势，承载着太升路乃至五大商圈交汇点的封面气质，成为精明的投资者的理想选择。
蓝筹楼盘凸显价值优势
今年，股市、楼市、基金等投资领域仍然持续了去年的热度。众多市民在将手中的储蓄转化为投资的过程中，都会思考一个影响投资的重要因素———投资的稳健性。作为具备投资和实用双重功能的房产投资，自然再次从众多投资品种中脱颖而出。在楼市出现了大量可供选择的楼盘时，如何判断和选择住宅物业，也成了众多投资者、购房者面对的首要问题。而选择怎样的楼盘，也意味着如何降低投资风险、获得稳定的物业增值回报。
“锦天国际”享有得天独厚的地段优势与极具升值潜力市场环境，因时而生。开发商远鸿房产继成功开发高端法式别墅“香颂岛”后，以“理想·创生·未来”的国际化先进开发理念，在规划设计之初，首先奠定了“缔造太升路封面建筑、创生城市理想住宅、定制中产创业平台”三大定位构想，倡导“回归城市中心”，在充分整合城市中心优势资源的基础上，对社区内部的景观规划、建筑品质、户型设计、安防系统与物业管理等软硬件配套方面倾注大量心力；以百米高度，单塔+U型双子座创新形象，倾力打造城市复合建筑体，成就区域地标建筑的“封面建筑”价值。
随着城市中心商务板块土地的越来越稀缺，写字楼的开发也越来越少，地段也开始由城市中心渐渐向城郊转移。所以城市商业核心区域的写字楼也就更显珍稀，租金呈上涨趋势，价格存在很大的上升空间。从6月份以来，“锦天国际”现场接待处就迎来一批批投资客的多次现场考察。仔细分析不难发现，“锦天国际”项目位于太升南路北端，邻近规划中地铁三号线，扼守太升南路商圈门户。在成都CBD区内的中心区域内，还紧邻大西南最大通讯行业终端市场，地段优势得天独厚；就产品来看，是集高档电梯公寓、高端商务、专业通讯卖场和休闲娱乐配套产业于一体的大型复合建筑群落；百米建筑高度更堪称太升、德胜繁华成熟生活商务区域内的“封面建筑”。可以看出，大部分客户特别是外地客户购房，特别看重“锦天国际”依托成都CBD核心区内珍稀地段的稀缺项目价值。
崭新定义城市中心居住价值
市中心土地资源稀缺，土地成本高昂，常规项目按短、平、快的开发思路，设计通廊式小户型，通风、采光、私密性差、公摊率高。“锦天国际”，将居住的人性感受融合建筑表现手法，以回归城市的名义，精心打造城市理想住宅。
为保障居住的纯粹性，“锦天国际”规划为“单塔+U双子座”复合结构，将住宅和商务部分进行有效的区隔；摒弃内廊式单元设计格局，规划出独立单元式城市住宅。独立单元式设计不仅增加房间的通风与采光，而且实现电梯厅等公共空间的自然通风采光，为居者提供更为优质的性价比空间。
独立入户大堂和转换电梯，实现城市街区到4F架空花园的生态转换，这一创新性转换层设计，强化了居住的私密性，尽然摒除外界干扰，在城市中心也能享受花园社区的宁静。城市风景户型，针对城市理想居住量身打造，明厨、明卫、大落地窗、卫生间飘窗、超大景观阳台、宽景生活阳台，60至128平方米合理户型面积，一切只为保障居住的功能性、舒适性。“锦天国际”还特聘全球品牌物业管理公司———第一太平戴维斯作为项目的全程物业管理顾问，今后，“锦天国际”的业主将享受到比肩五星级酒店标准的物业服务。
定制商务价值新高度
2002年后，写字楼的供应量逐步上升，写字楼市场也逐步复苏，但很大一部分是重新包装上市的；也有一些高层电梯公寓，因为地理位置好，景观好、交通方便、周边配套设施齐全而悄悄地将用途变为写字间，并由此在成都也产生了SOHO、HOME-OFFICE概念。从2003年写字楼的发展开始进入一个新的历史时期，外地资本再次大量涌入、本地开发商的强势介入引发了新一轮的写字楼投资热潮。
伴随通讯产业升级，旧有商务楼已无法满足对商务空间的换代需求，崛起中的太升路商圈正期待能够支撑现代商务办公功能的新型商务环境。“锦天国际”拥有70年的产权价值，远低于传统写字楼的运营成本，拉升企业资本运作空间，最大限度提升企业竞争力。60-800平方米的弹性商务空间，可以为不同企业提供灵活的空间需求；8米短进深设计和3.2米的层高设计，保障更高的空间使用率、良好的通风采光效果；裙楼商业配套，精心规划各类经营业态，满足企业人群餐饮、购物及休闲需求；双卫生间设置，除户户配置独立卫生间外，更人性化地为每层设置公共卫生间。
“锦天国际”主动对接城市的商务发展需求，定制中产创业平台，为中产企业提供更高品质的商务环境与形象支撑，为成都先锋企业提供更高效、更务实的高起点发展阵地，引领成都中产创业未来。
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