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| 消费者短期购房意愿下降持币观望占半数 |
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2006年，房价的飞涨让人眼热心跳。2006年，也是国家出台楼市宏观调控政策最多、速度最快的一年。2007年开春，央行再次宣布上调存款准备金率，紧缩银根信号明显。2007年消费者对楼市的态度如何？是观望还是出手？
现代国际市场研究公司（MIMR）最近对606位广州、北京、上海居民以街访和深度访谈等形式进行了调查，结果显示，广州、北京市民“房价升得太高”感觉最强烈。
同时，京沪穗三地未来两年计划购房者不足一成，三成市民不愿当“房奴”，六成消费者谨慎观望。
自住商品房拥有比例攀升
数据显示，目前穗京沪三大城市居民住房主要类型是商品房（39%）、租房（20%）和经济实用房（18%）。每百户居民中拥有自住商品房的比例比2005年上升2个百分点，但对比2005年11%的增幅，2006年居民购买自住商品房的增长速度放缓。
值得注意的是，居民住房类型为经济适用房、福利房的比例连续三年下降，而租房住的比重则上升4个百分点。这一方面反映市场上经济适用房的供应量和投放速度远不及商品房；同时，在高企楼价下，部分消费者被迫继续租房或者转买二手房。
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